Mandat : 1760553
Description
Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Idéalement située au calme dans un quartier pavillonnaire à 5mn à pied des écoles (maternelle, primaire, centre de loisir et crèche), à 15mn à pied des collèges et lycées. Proche des commerces, des transports (BUS 39, BUS 619, BUS 642), Accès rapide à la A104 Très jolie maison mitoyenne d'un côté, comprenant un jardin de 114 m² ensoleillé contenant un abri de jardin et une pergola bioclimatique ! Au rez-de-chaussée : * une entrée * une cuisine équipée qui peut être ouverte sur le salon * un grand salon / séjour donnant sur le jardin * un WC avec lave mains Au 1er étage : * 3 chambres dont 2 avec dressing * une salle d'eau avec douche * un WC l GROS PLUS : possibilité d'aménager les combles pour créer une 4ème chambre ou salle de jeux Les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville IDEALE PRIMO-ACCEDANTS La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
