Mandat : 1760138
Description
Iad France - Michael Lapuente vous propose : RARE À LA VENTE – Maison familiale avec grand terrain constructible, à 2 pas du centre ! Cadre paisible – 176 m² habitables – Terrain de 4000 m² divisible – Vélo rail à proximité Imaginez. Le calme de la campagne, l’espace, la nature, et pourtant le centre-ville à quelques minutes. Cette maison de 176 m², à rafraîchir selon vos goûts, est une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un projet rentable. Ce que vous allez adorer : Une surface habitable généreuse avec 3 chambres et une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente Un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine à repenser à votre image Climatisation réversible pour votre confort été comme hiver Dépendances pour vos projets d’atelier, de stockage ou d’aménagements supplémentaires Un terrain de 4000 m², en grande partie constructible : créez un second logement, vendez une parcelle, ou développez un projet locatif ! Le tout dans un secteur très calme, avec le vélo rail en voisin charmant, et toutes les commodités accessibles rapidement. Un bien rare qui allie cadre de vie, espace et potentiel d’investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par tout ce que cette maison peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
