Mandat : 1759864
Description
Iad France - Jean Philippe Gitton vous propose : MEAUX, La Corniche, emplacement privilégié de 1er choix, au calme et proche de tout. Pavillon individuel de 1993,100 m² élevé sur sous-sol total en partie carrelé et d'une hauteur sous-plafond de 2m40. Terrain de 840 m² environ vallonné avec une façade de 40 m. Il offre entrée avec placard, séjour double et cuisine américaine donnant accès direct à une terrasse d'angle surélevée de 40 m² sans vis à vis, 2 chambres de plein pied, salle de bains, wc séparé. À l'étage, pallier, 2 belles chambres, salle d'eau rénovée récemment avec wc. Surface de 40 m² sous la terrasse pour rangement ou autres. Extension possible de la surface habitable si par exemple création d'une véranda sur la terrasse (au total, 150 m² habitable). Toiture et ravalement nettoyés, menuiserie et porte d'entrée en excellent état, y compris portail et portillon du jardin. Emplacement privilégié de 1er choix sur Meaux, résidence de La Corniche recherché, au calme et proche de tout (commerces, écoles, bus. ) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 377000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
