Mandat : 1759493
Description
Iad France - Henri Carducci vous propose : Rue des Apennins, à proximité du métro BROCHANT, 3 pièces de 82 m² AVEC BALCON au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble HAUSSMANNIEN bien entretenu et sécurisé. Au cOEur d’un quartier recherché, découvrez cet élégant appartement niché au sein d’un magnifique immeuble haussmannien, alliant CHARME DE L'ANCIEN (parquet, moulures, cheminées) et volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres, de toilettes séparées. DPE E Situé à proximité des écoles, commerces, transports, et du Parc Martin-Luther-King, ce bien rare réunit cachet, emplacement et fonctionnalité. Une cave complète ce bien. LES PLUS IMMEUBLE HAUSSMANNIEN CHARME DE L'ANCIEN DE BEAUX VOLUMES BALCON LOCALISATION RECHERCHÉE Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 800000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
