Mandat : 1759386
Description
Iad France - Anne ANTOINE vous propose : Idéalement placé, secteur Carouge Joncs Marins, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces principales d'une superficie carrez d'environ 65 m². Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2011, ce bien est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment de 3 étages : il se compose comme suit : une entrée, un grand WC séparé, un séjour lumineux de plus de 16 m², une cuisine indépendante de 7 m², un couloir menant vers deux belles chambres (une de 9 m² et l'autre de 11,60 m²), une salle de bains. Un balcon de plus de 7 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol fermé complètent ce lot. Le parc Bois Badeau est accessible à pied depuis cet appartement ainsi que les écoles maternelles, élémentaires et secondaires et enfin la gare est située environ à 7 mn à pied de ce logement ainsi que divers commerces de proximité. Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
