Mandat : 1759218
Description
Iad France - Yann HAMON vous propose : Belle maison familiale avec terrain constructible et divisible ! Cette maison récente et entièrement de plain pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, elle saura répondre aux besoins d’une famille en quête d’espace et de confort. Le salon-salle à manger lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, invite à la convivialité. La cuisine fonctionnelle, attenante à un cellier pratique, facilite le quotidien. À l’extérieur, un vaste terrain de 1688 m², entièrement constructible et divisible (zone PLUIH Uhc), représente une opportunité rare pour un projet immobilier ou une future extension. Une terrasse bien exposée, un abri de jardin et un garage complètent cet ensemble. Actuellement louée, cette maison constitue également un investissement attractif. Ne tardez pas à venir découvrir son potentiel ! Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389500 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
