Mandat : 1758838
Description
Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison familiale de 175 m² sur deux niveaux (proche commodités et école primaire), composée de la manière qui suit : Rez-de-chaussée : 88.8 m² - Entrée : 4.6 X 3.9 = 18 m² Porte d’entrée PVC double-vitrage, carrelage, cheminée condamnée, 2 radiateurs en fonte - Dégagement : 3.2 X 2.9 = 9 .3 m² Incluant un WC, un lave-mains, sol carrelé, 1 radiateur en fonte, 1 fenêtre bois simple-vitrage - Chambre 1 : 3.8 X 3.6 = 13.7 m² Parquet chêne, 1 fenêtre bois simple-vitrage, 1 radiateur en fonte, placard intégré - Salle à manger : 4.1 X 4.2 = 17.2 m² Carrelage, cheminée ouverte, 2 fenêtres en PVC double-vitrage, 1 radiateur en fonte, accès direct à la cuisine - Cuisine : 3.8 X 4.1 = 15 .5 m² En partie aménagée, carrelage, 1 fenêtre PVC double-vitrage, 1 porte PVC double-vitrage (accès balcon), cuisinière à bois Rosières, 1 radiateur en fonte - Bureau : 3.8 X 3.7 = 14 m² Parquet chêne, placard intégré, 1 fenêtre bois simple-vitrage, 1 radiateur en fonte Etage : 86.02 m² - Couloir : 1.1 X 4.8 = 5.2 m² Parquet chêne, placard intégré - Chambre 2 : 4.2 X 3.8 = 15.9 m² Parquet chêne, 1 fenêtre bois simple-vitrage, 1 radiateur en fonte, cheminée condamnée, papier-peint aux murs et au plafond - Chambre 3 : 4.2 X 4.2 = 17.6 m² Moquette, 2 fenêtres bois simple-vitrage, 1 radiateur en fonte, fissure dans l’angle d’un mur - Chambre 4 : 3.2 X 3.7 = 11.8 m² Sol lino, 1 fenêtre bois simple-vitrage, 1 radiateur en fonte Pièce à rénover : fissures aux murs et au plafond _ Accès grenier - Salle de bain : 2.6 X 2.4 = 6.2 m² Carrelage, baignoire, WC, bidet, lavabo, 1 fenêtre bois simple-vitrage, 1 radiateur en fonte - Chambre 5 : 2.9 X 3.8 = 11 m² avec cabinet de toilette (lavabo, bidet) : 2.6 X 0.9 = 2.3 m² Parquet chêne, placard, 1 fenêtre bois simple-vitrage, 1 radiateur en fonte - Chambre 6 : 3.9 X 3.9 = 15.2 m² Parquet chêne, 1 fenêtre bois simple-vitrage, 1 radiateur en fonte Grenier : 8.2 X 8 = 65.6 m² Isolation polystyrène au sol de 2.5 cm Charpente et couverture en bon état général Couverture : ardoises et ardoises fibro-ciment Cave sous la maison : 1° Chaufferie / Buanderie : 7.9 X 3.6 = 28.5 m² _ Hauteur : 1.8 m Chaudière fuel de 2015 pour chauffage et production d’eau chaude Plafond hourdis béton, sol béton en majorité, branchement machine à laver, un lavabo Sortie sur cour 2° Cave voûtée : 7.8 X 2.3 = 17.2 m² _ Hauteur : 1.8 m Sol terre battue Dépendance : 7.9 X 3.6 = 29 m² Hauteur : 2.13 m Entrée par la cour extérieure Sol dalle béton, plafond hourdis béton Extérieurs : 6 parcelles d’une surface totale d’un seul tenant de 6670 m² Accès aux véhicules jusqu’à la cour + droit de passage jusqu’à la route du bas Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
