Mandat : 1758754
Description
Iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Dans la commune de DIEPPE, à quelques minutes de la PLAGE, AU CALME, cette charmante maison est IDÉALEMENT SITUÉE A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITES (ECOLES, COMMERCES, GARE, TRANSPORT EN COMMUN, MÉDECINS…). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour / salon avec cheminée à insert et un accès direct à la VERANDA et au jardin, une cuisine ouverte RECENTE (2024) aménagée et équipée avec un coin repas, une salle de bains RECENTE (2024) comprenant une DOUCHE A L'ITALIENNE et une BAIGNOIRE, une BUANDERIE / LAVERIE, un Wc indépendant. À l'étage, une grande pièce palière permettant de faire un BUREAU, un SALON D'ETAGE ou un DRESSING, trois chambres avec PLACARDS ou DRESSING. Un GARAGE une voiture non attenant avec fosse à vidange. Grenier. Le tout édifié sur un Terrain plat, clos et arboré de 600 m² environ. Chauffage au bois et électrique. Assainissement collectif. DPE D / B réalisé en Avril 2025. Taxes Foncières 2024 536€. À VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
