Mandat : 1758352
Description
Iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Nichée au calme de la commune de La Comte, je vous propose ce grand semi plain pied individuel de 144 m² habitables construit sur une parcelle de 1220 m². La maison, située en retrait de voirie, s'ouvre sur un hall d'entrée de 7 m². D'un côté, figure une grande pièce de vie de quelque 52 m². La lumière y est traversante et la pièce est réchauffée par une cheminée feu de bois munit d'un insert côté salle à manger, et d'un poêle à bois côté salon. De l'autre côté du hall a été aménagé un espace lecture / petit salon de 13 m², également munit d'une cheminée feu de bois, et précédant 2 chambres de 10 m² et 16 m². Dans sa distribution, l'espace se prêterait idéalement à une chambre de type parentale ou à une chambre avec dressing séparé. Plus à l'arrière de la maison, est installée une cuisine aménagée de 20 m² donnant vue sur la véranda également de 20 m². L'ensemble pourrait être ouvert et constituer une grande cuisine dinatoire. Le rez de chaussée se complète de wc séparés ainsi que d'une belle salle de bain de 7 m². Par l'espace dinatoire de la cuisine, un escalier vous amène sur une 3ème chambre de 14 m². L'étage accueille un surprenant et très beau grenier aménageable de 44 m². Les extérieurs sont équipés d'une ancienne terrasse à l'état d'usage nous amenant sur le jardin et d'un grand garage indépendant (caravane ok). La maison est parfaite d'une cave. Chauffage central gaz de ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
