Mandat : 1757533
Description
Iad France - Cyril Strady vous propose : COUP DE CŒUR – 3 PIÈCES – JARDIN PRIVATIF DE 100 m² – CHARME DE L’ANCIEN – LOCALISATION IDÉALE - RER ROBINSON À seulement 3 min à pied du RER B Robinson, des commerces de Sceaux, des écoles et crèches, découvrez ce bel appartement rénové avec soin en 2022, niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Coulée verte et du Parc Henri Sellier. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété pleine de charme dans une maison en meulière, ce 3 pièces de 62 m² vous séduira par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et son cachet préservé : parquet en chêne, et cheminée fonctionnelle dans le salon. L’espace se compose d’une entrée, d’un séjour salle à manger chaleureux avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un dressing, et de deux grandes chambres dont une avec placard intégré. Un jardin privatif de 100 m² pour profiter pleinement des beaux jours, un abri bois, une grande cave et un local vélo. Faibles charges ! Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
