Mandat : 1754115
Description
Iad France - Graziella Simon vous propose : Maison familiale avec double logement, beaux volumes et grand garage Située dans un cadre verdoyant et paisible, sur la commune de Savenès, à 3 km du centre de Verdun sur Garonne, cette maison pleine de potentiel attend sa nouvelle vie ! Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle conviendra aussi bien à une grande famille, qu’à un investisseur ou à un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Elle se compose de : •Deux grands séjours avec cuisines ouvertes, •4 chambres (2 par logement), •2 salles d’eau, •Un étage mansardé de 33 m² à exploiter selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ), •Une coursive couverte •Et pour les bricoleurs ou les amateurs d’espace : un double garage attenant de 39 m² ! Plus de 200 m² à aménager selon vos besoins ou vos projets. Les + : •Beaux volumes et bonne luminosité •Nombreuses possibilités d’aménagement •Environnement calme et naturel •Excellent rapport qualité / prix dans le secteur •Idéal bi-famille, colocation, location courte durée ou mixte résidence principale + locatif Avec ses beaux volumes, son double logement et son fort potentiel, cette maison n’attend que vous pour devenir un vrai coup de cOEur — venez la visiter avant qu’il ne soit trop tard ! Une visite virtuelle est également disponible sur demande. NB : Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
