Mandat : 1752818
Description
Iad France - Manon DARRAS vous propose : VILLA 4 FACES - 160 m² / TERRAIN de 730 m², 4 CHAMBRES + 2 BUREAUX, BUANDERIE, GARAGE, TERRASSE, CLIMATISATION, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, VUE + !. Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 km des PLAGES et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cette grande Villa ! Implantée sur un terrain de 730 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel de 160 m² répartis sur différents niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, spacieux, qui permet également un espace bureau. Cette partie dessert une chambre, une cuisine, une salle à manger / salon et une salle d'eau avec WC. De plus, un accès à la terrasse de 21 m² avec une jolie vue, depuis la salle à manger et la chambre ajoute une touche de convivialité. À l'étage, une salle d'eau avec WC et 2 chambres dont une qui dispose d'un placard. Au 'sous-sol', mais accessible également par le jardin, vous trouverez une quatrième chambre, une pièce aveugle, une buanderie, un WC indépendant avec lave-main et un espace type garage permettant beaucoup de stockage. S'agissant des extérieurs, ils sont arborés, aménagés et agréables. Aussi, ils offrent un bel espace de stationnement. Les + : Climatisation dans presque toutes les pièces / Volets Alu / Panneaux Photovoltaïques / Chauffe-eau Thermodynamique / Localisation Privilégiée et Cadre de Vie Paisible. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
