Mandat : 1760621
Description
Iad France - Arnaud Michy vous propose : Appartement T2 en rez-de-chaussée avec terrasse – Idéal premier achat ou investissement locatif Meaux – Quartier calme – Résidence de 2018 – DPE B Dans un environnement paisible et en plein renouveau à Meaux, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente (2018), sécurisée et très bien entretenue. Parfaitement agencé, l’appartement se compose d’une entrée accueillante qui dessert l’ensemble des pièces : - Une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée / équipée, ouvrant directement sur une belle terrasse sans vis-à-vis. - Une chambre confortable également avec accès à la terrasse. - Une salle de bains avec WC. Les plus de ce bien : - Rez-de-chaussée - Résidence moderne avec ascenseur, conforme aux normes PMR - Chauffage par géothermie : confort thermique et charges maîtrisées - Fibre optique - Place de stationnement privative en sous-sol - Charges mensuelles raisonnables de 150 € incluant chauffage, eau chaude et froide (seule l’électricité reste à votre charge) Toutes commodités à pied : écoles (maternelle, collège, lycée), commerces, transports en commun (bus vers la gare de Meaux – Paris Gare de l’Est en 25 minutes). Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, une personne seule qu’à un investisseur recherchant un logement facile à louer. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
