Mandat : 1760415
Description
Iad France - Elodie ROCHEFORT vous propose : Charme, Pierre et Potentiel - Maison Traditionnelle à Les Églisottes-et-Chalaures - 125 m² - Terrain 588 m² Cette maison traditionnelle, mitoyenne, classée en C, offre un potentiel incroyable. Avec une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 588 m², cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Description des Pièces : - Cuisine à rénover selon vos goûts - Salon et sa belle cheminée en pierre - Salle à manger pour profiter de vis repas en famille et / entre amis - 3 chambres dont 2 en RDC - 2 bureaux pouvant être convertis en espace de travail ou de loisirs - 1 salle de bain avec ses doubles vasques, douche et baignoire - 1 WC indépendant Avantages : - Travaux importants de rénovation réalisés : Couverture, crépi extérieur. - Possibilités d'installer des panneaux photovoltaïques car compteur déjà installé pour les recevoir - Terrain plat offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Accès aussi par le cellier - Raccordée au Tout à l'égout. Puit fonctionnel pour le jardin - Environnement calme et tranquille - Parking et Appentis extérieurs pour vos véhicules et stockage. Terrain piscinable Situation et Commodités : Idéalement située à Les Églisottes-et-Chalaures, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que la gare, l'école, boulangerie, pharmacie, médecins, tabac presse. Vous pourrez profiter de la nature environnante et des balades à pied ou à vélo. Cette maison nécessite des travaux de décoration pour lui redonner tout son éclat et vous permettra de créer cet espace de vie qui vous ressemble, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable havre de paix personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROCHEFORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
