Mandat : 1760351
Description
Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement à rénover d'environ 65 m carré situé au 3 eme et dernier étage d'une copropriété de 8 lots. Il se compose d'un 1 er niveau de 50 m carré et de son plancher en duplex de la même surface mais mansardée pouvant accueillir une chambre et une salle de bain. Possibilité de F2 ou F3 en créant également une chambre sur l'espace RDC. L'escalier et le plancher en duplex seront installés pour la vente. Un balcon refait à neuf et une cave complètent le bien. La toiture a été révisée et les velux sont neufs. Situé dans une rue calme, en impasse, proche de toute commodités, à 5 mn de la gare de Longwy et du Luxembourg. Très intéressant en 1 er achat ou pour de l'investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
