Mandat : 1760287
Description
Iad France - Fanny Carceles vous propose : Studio au cOEur de la station – 26 m² avec balcon exposé Sud Idéal investisseur ou pied-à-terre à la montagne ! Situé au 1er étage d'une résidence, ce charmant studio de 26.4 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au pied des pistes et à deux pas des commerces. La pièce de vie lumineuse offre un espace nuit modulable pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages, parfait pour un usage personnel ou un investissement locatif rentable. Vous apprécierez : Une cuisine équipée fonctionnelle, Une salle de bains avec baignoire, Un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur les montagnes, ainsi qu'un casier à ski Une résidence bien entretenue avec charges incluant chauffage, eau et entretien des communs. Charges de copropriété : 110€ / mois Disponible également les week-end, contactez moi rapidement afin d'organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
