Mandat : 1760139
Description
Iad France - Cyril Crespel vous propose : * Superbe Maison Familiale avec Jardin et Sous-sol total à Ploufragan * Venez découvrir cette magnifique maison familiale située à Ploufragan, offrant un espace de vie généreux et de nombreuses commodités. Construite en 1983 sur deux étages, cette maison de 142 m² sur un terrain de plus de 600 m² saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 6 pièces au total incluant un salon spacieux de 43 m² - 4 chambres confortables - 2 salles de bain - 2 WC - 1 salle d'eau - 1 mezzanine - 1 cuisine équipée et indépendante - 1 belle terrasse de 19 m² offrant un espace extérieur privilégié * Avantages : * Cette maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Un garage est également à disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. * Equipements et Caractéristiques : * - Confort optimal avec câble TV, fibre optique, ventilation mécanique et tout-à-l'égout - Système de chauffage individuel avec plancher chauffant, poêle à bois et radiateurs - Exposition Ouest pour une luminosité naturelle - Bon état général, prête à emménager sans travaux nécessaires * Localisation et Commodités : * Cette maison est idéalement située dans un quartier paisible de Ploufragan, proche des écoles, commerces et espaces verts. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et familial. * Conclusion : * Cette maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
