Mandat : 1759910
Description
Iad France - Clement Rassin vous propose : Située dans le quartier de Certé, proche de toutes les commodités, cette maison se trouve à seulement 300 mètres des écoles, de la gare SNCF et de l'arrêt de bus. D’une surface de 93 m², elle offre 3 chambres, un beau jardin, et un double accès. La pièce de vie de 50 m² est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte (installée en 2017) exposée plein sud. Un poêle à bois réchauffe agréablement l’espace. Une salle d’eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. Vous profiterez de deux terrasses : une à l’avant et une à l’arrière de la maison. À l’étage, vous trouverez deux chambres, et une troisième au deuxième étage. Les plus : volets roulants motorisés, aucun travaux à prévoir, chaudière récente, garage, abri bois, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
