Mandat : 1759271
Description
Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : Studio rénové avec balcon – Promenade des Anglais Sur la mythique Promenade des Anglais, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe studio de 22 m², entièrement rénové et pensé dans les moindres détails pour offrir un espace de vie fonctionnel, sans aucune perte d’espace. Situé en étage élevé, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un calme appréciable. La pièce principale s’ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter d’un petit coin extérieur en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Un grand placard de rangement vient parfaire l’aménagement intérieur. Vendu meublé, ce bien est idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
