Mandat : 1758326
Description
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Palau del Vidre, Secteur calme, à 10 minutes des plages d’Argelès, proche de toutes commodités, commerces, centre-ville, médecin, pharmacie et école. Maison de village T7 de 233 m² à rénover / 6 chambres / garage de 80 m² / jardin de 145 m² / terrasse de 60 m² / sous-caves de 50 m² / toit terrasse de 20 m² / possibilité de scinder en deux habitations distinctes / travaux à prévoir / énorme potentiel Maison séparée en 2 parties : Partie 1 : superficie habitable de 123 m² Vous allez apprécier un séjour lumineux avec sa cuisine donnant sur une jolie terrasse de 60 m², un bureau et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose de 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Partie 2 : superficie habitable de 105 m² Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre de 19 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et un toit terrasse de 20 m² Côté extérieur, la parcelle vous offre un jardin de 145 m² avec une partie caves, un grand garage de 80 m², le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : entrée privative - 3 places de stationnement dans le garage - secteur calme - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - à rénover selon vos goûts Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
