Mandat : 1757871
Description
Iad France - Philippe LE GLEUT vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Garage à Brest. Accès PMR. Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé en plein cOEur de Brest, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est un véritable cocon de confort et de sérénité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le salon et la salle à manger. Les deux chambres offrent des espaces de vie calmes et propices à la détente. Vous pourrez profiter de 2 balcons orienté à l'est pour des moments de relaxation. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau apportent un confort supplémentaire à ce bien. Cet appartement a été bien entretenu et est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement bénéficie de nombreux avantages tels que la présence d'un ascenseur, d'un accès PMR, un système de ventilation mécanique, et d'une sécurité renforcée avec digicode et interphone. Un garage et une cave sont inclus. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts font de cet appartement un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Brest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe LE GLEUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
