Mandat : 1757452
Description
Iad France - Caroline Sahuc vous propose : Une maison située en centre ville comprenant : À l'étage, un appartement de 77 m² avec un séjour / cuisine lumineux, une salle de bain, deux grandes chambres avec placards muraux, un bureau, une salle d'eau et un grenier. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrages et de volets électriques. Chauffage au gaz de ville. Au rez-de-chaussée, Un local commercial de 36 m² avec une grande vitrine donnant sur une avenue passante, idéal pour un petit commerce ou un cabinet médical. Ce local peut également être transformé en habitation (pièce supplémentaire pour l'appartement, studio, garage, atelier. ).Il dispose d'un WC, d'un local de stockage avec point d'eau et d'une cave. Possibilité de louer séparément le local à 400€ / mois et l'appartement à 470€ / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
