Mandat : 1757024
Description
Iad France - Stéphanie Thery vous propose : Maison Rénovée 100 m² - Secteur Calme et Recherché de Carpentras Dans un lotissement en campagne, découvrez cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée récemment. Edifiée sur un terrain de 600 m², elle bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces) et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour / salle à manger de 35 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa baie vitrée. La cuisine moderne ouverte de 9 m² est aménagée et équipée, avec un coin buanderie et un garde manger attenant pour un confort optimal. La maison dispose de trois chambres de 10 à 12 m², chacune équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques et moustiquaires dans toutes les pièces. Le chauffage est assuré par 2 climatisations réversibles dans la partie jour et des radiateurs électriques dans la partie nuit. Le sol en travertin apporte une touche d'élégance et de raffinement. Profitez du chant des cigales sous une terrasse ombragée de 40 m², idéale pour vos moments de détente, avec une cuisine d'été à réaménager selon vos envies. Le jardin arboré comprend des arbres fruitiers et un puit pour l'arrosage automatique. Le terrain est piscinable. Le terrain est clos et dispose d'un portail électrique avec interphone. Le bien est relié au tout à l'égout. Taxe foncière 2024 : 1149€ / an Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Thery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 788807808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
