Mandat : 1756560
Description
Iad France - Hélène Blondel vous propose : ATELIER EN DUPLEX – CHARME DE L’ANCIEN – CALME ABSOLU – SECTEUR SULLY MORLAND À deux pas du métro Sully Morland, dans une rue paisible au cOEur d’un environnement recherché, découvrez ce superbe atelier en duplex, niché au sein d’un très bel immeuble de 1700 parfaitement entretenu (ravalements récents côté rue et cour). Ce bien de caractère se distingue par son charme authentique : pierres apparentes, poutres d’origine, tomettes, et une magnifique hauteur sous plafond de 3,70 m. Le premier niveau s’organise autour d’un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un second petit salon intimiste précède une grande chambre confortable, offrant une agréable séparation des espaces nuit et jour. L’ensemble est en parfait état, bénéficiant d’un calme absolu en plein cOEur de Paris. Chauffage individuel électrique. À découvrir sans tarder. Prise de rendez-vous par téléphone merci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
