Mandat : 1756392
Description
Iad France - Youen Robert vous propose : À 10 minutes de VANNES et à proximité immédiate du bourg de MEUCON. Dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux d’environ 162 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1448 m² clos, arboré et doublement accessible par deux portails motorisés (idéal pour véhicules ou activité indépendante). Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec insert bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un placard de rangement. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d’eau, un second WC et un grenier de 29 m² aménageable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire…). Un vaste sous-sol de 100 m² avec porte motorisée complète ce bien : idéal pour un artisan, du stockage ou encore un espace atelier / buanderie. Un bien rare à la vente, offrant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez Youen ROBERT. Vidéo de l’environnement disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
