Mandat : 1748814
Description
Iad France - Patrick Archat vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 5 Pièces - 2 Balcons - Vue Dégagée - Maisons-Alfort À Maisons-Alfort, découvrez cet appartement spacieux de 98 m² au dernier étage d'un immeuble qui en compte 7. Construit en 1971, ce bien nécessite des travaux pour atteindre tout son potentiel et devenir le logement de vos rêves. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 1 avec d'eau, d'1 salle de bains et d'1 WC séparé. Grâce à sa position en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Les pièces sont spacieuses et offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux et moderne. La résidence est sécurisée, avec un gardien. Avec l'appartement, une cave et un parking au sous-sol. Situé à proximité du métro, des commerces et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 397000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Archat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 415373059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
