Mandat : 1740612
Description
Iad France - John Cury vous propose : Corps de ferme – Longère 122 m² habitable – Plus de 500 m² de dépendances, édifié sur parcelle close de murs de 2165 m². Magnifique corps de ferme, rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel. * Localisation idéale : à seulement 15 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne, avec un accès direct à Paris en une heure. * La propriété se compose d’une longère principale de 122 m² habitables de plain-pied, comprenant : -Une cuisine -Un salon / salle à manger -Trois chambres, dont deux en enfilade -Une salle de bain avec WC * Et un atout pas des moindres : plus de 500 m² de dépendances à exploiter selon vos projets, incluant : -Une grange -Une bergerie -Plusieurs garages -Locaux à aménager -Un grenier * Ce corps de ferme séduira les amoureux de l’espace et de la nature. Il est idéal pour un projet d’investissement, une résidence secondaire familiale, une activité agricole, du stockage, ou tout autre projet à imaginer. Une jolie page s’ouvre à vous, dans un environnement calme et ressourçant. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274900 euros. Prix hors honoraires : 262900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
