Mandat : 1739534
Description
Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Idéale premier achat, mieux qu'un appartement ! Gagny, secteur pavillonnaire de Franceville, Les Fleurs, charmante maison mitoyenne de 1987 sur sous-sol total, d'une superficie habitable de 84 m². Elle se compose d'une entrée avec garage double en rez-de-jardin. Au Rez-de-chaussée : un séjour traversant de 25 m² avec cheminée donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres de 10,12 m², un bureau ou une petite chambre de 8 m², une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse donnant sur un très joli jardin arboré de 240 m² sans vis à vis. Crèche, école maternelle et primaire à 5 minutes à pieds. Gares du Raincy ou Gagny à 10 minutes en voiture ou en bus. Les + : huisseries neuves (fenêtres, volets roulants électriques, portes d'entrée, porte de garage motorisée), toiture isolée. À savoir : maison mitoyenne en copropriété de sol (2 lots) sans charges. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
