Mandat : 1736691
Description
Iad France - Mirella Darty vous propose : Deux appartements, deux ambiances… Une seule opportunité à Lapoutroie. Maison bi-famille divisée en 2 appartements avec terrasses, jardin et garages – Lapoutroie (68) 2 logements indépendants – Vue montagne – Jardin clos – Coeur de village sans nuisance Située à Lapoutroie, à deux pas du centre mais au calme d’une impasse pavée, cette maison parfaitement pensée pour deux foyers ou pour un projet multigénérationnel vous séduira par ses volumes, sa polyvalence et son cadre verdoyant. L'appartement rénové – Clé en main, moderne et lumineux : - Environ 77 m² habitables - 2 chambres - Vaste séjour ouvert sur cuisine moderne - Salle de bain contemporaine + WC séparé - Terrasse pavée privative, parfaite pour les beaux jours - Accès indépendant, compteurs séparés, chauffage individuel L'appartement principal – Familial, spacieux et évolutif : - Environ 110 m² habitables - 5 chambres réparties sur deux niveaux - Cuisine ouverte sur séjour, accès à une véranda cosy avec vue sur la montagne - Salle de bain + WC, à rafraîchir selon les envies - Jardin clos avec coin potager et cuisine extérieure en pierre, idéal pour recevoir Entrées privatives + accès intérieur vers l’autre logement (modulable selon l’usage) Espaces annexes et extérieurs : Sous-sol complet : garage, buanderie, chaufferie Chauffages individuels pour chaque logement Compteurs séparés Cour pavée pour stationnements multiples Vue dégagée sur les montagnes, ambiance paisible et village authentique À 2 minutes à pied du centre, tout en étant en retrait de la route principale Idéal pour : - Famille avec projet locatif ou besoin d’espace pour proches - Résidence principale avec gîte - Investisseur souhaitant louer à l’année ou en saisonnier Une maison polyvalente, bien pensée, et parfaitement située pour conjuguer vie paisible et commodités. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Lapoutroie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirella Darty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 889829784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
