Mandat : 1715780
Description
Iad France - Patrice BOURMAUD vous propose : ST HILAIRE DE RIEZ / ST GILLES CROIX DE VIE, maison mitoyenne de 110 m² sur 2 niveaux, entièrement rénovée, comprenant 2 logements. ( tous les ravalements extérieurs seront réalisés ). Chaque logement de 55 m² refait à neuf comprend : entrée, grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée, 2 chambres avec placards (petite vue mer à l'étage ), 1 salle d'eau, 1 WC. Accès indépendant pour chaque logement, petit espace extérieur à l'arrière pour celui de l'étage, terrasse avant et garage pour celui du RDC. Aucun travaux à prévoir, idéal investisseur, vous pouvez louer les 2 ou 1 seul (en saison ou à l'année ). Emplacement très recherché : plage et corniche à moins de 100m, centre de st Gilles à quelques minutes à pied ou à vélo, ruelle très calme. Affaire à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BOURMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
