Mandat : 1619742
Description
Iad France - Stephanie Fonseca vous propose : VOTRE HAVRE DE PAIX À 2 PAS DE GENÈVE : Imaginez-vous chaque matin face à la nature, baigné de lumière, avant de rejoindre rapidement Genève pour le travail ou vos loisirs. À seulement 30 minutes * du centre-ville, cette villa d'exception de 198 m², construite en RT2012, a tout pour plaire : piscine privée, terrasse en bois pour vos soirées d'été, cinq chambres aux volumes généreux et un double garage. pour vos véhicules et rangements. Ici, chaque détail est pensé pour votre confort : Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, réglable indépendamment. Domotique intégrée pour contrôler l'éclairage ou le chauffage du bout des doigts. Qualité de construction récente, économies d'énergie garanties. Un cadre de vie rêvé pour toute la famille : Écoles et commerces à quelques minutes. Gare de Perrignier à 5 minutes, idéale pour rejoindre Genève et Thonon-les-Bains. Professionnels de santé (médecins, dentistes) à proximité. Lac Léman et Thonon-les-Bains pour vos week-ends détente ou activités nautiques. Le tout, installé sur un terrain de 614 m² joliment paysagé, où vous profiterez d'une piscine parfaite pour les beaux jours et d'un jardin facile à entretenir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les maisons modernes et récentes en RT2012 à 30 minutes de Genève sont très recherchées. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations et planifier une visite. Une fois sur place, vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
