Mandat : 1759640
Description
Iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose : Au calme dans une impasse de la commune d'Élancourt et à proximité immédiate du centre de loisirs et des écoles, des commerces, à 10 min de la gare de la Verrière (lignes U et N) en bus, proche des axes routiers N12 et N10, cette maison de de 97 m² environ type 'Verneuil' attend ses futurs propriétaires ! Cette maison parfaitement entretenue vous offre : Au rez-de-chaussée : - L'entrée de la maison dessert une cuisine moderne et entièrement équipée avec cellier / buanderie, - un wc indépendant avec lavabo - un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec Jardin orienté SUD et équipée d'un store banne, Au 1er niveau : Le pallier dessert - 3 chambres avec placards, - Une salle de bains (baignoire) - 1 wc indépendant. Au 2ème niveau, - Une 4ème chambre avec placards - 1 wc avec lavabo. -Un espace rangement Les plus : Maison bien entretenue Ravalement réalisé en 2023 et démoussage de la toiture en 2024. Raccordée à la fibre, idéal pour le télétravail Chauffage au GAZ Chaudière changé en 2017 Une bonne performance énergétique en C vous permettant de bénéficier des meilleurs conditions d'obtention de prêts bancaires Un box indépendant avec mezzanine de près de 20 m² environ au sol et à quelques mètres de la maison complète le bien. Une place de stationnement dans la cour intérieure de devant Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
