Mandat : 1759521
Description
Iad France - Peggy Vezin vous propose : À VENDRE EN NUE-PROPRIETE, maison de 140 m² à NIEUL SUR MER. Constituez-vous du patrimoine en profitant d'une décote d'environ 37,7 % sur le prix d'acquisition. Achetez ce bien d'une valeur marché estimée à 560 000 € pour 349 000 € et bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 211 000 €. Investissez en tranquillité d'esprit avec la propriétaire qui continuera à occuper et entretenir la maison. La maison comprend : entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger avec cuisine américaine s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine. Deux espaces nuits : un premier avec 2 chambres, salle d'eau, wc. Le second, un espace parentale avec grand bureau, dressing, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Pour compléter le bien un garage et place de stationnement. Environnement calme et résidentiel. Vente en nue-propriété, la vendeuse de 65 ans garde l'usufruit (droit d'usage et d'habitation) de la maison jusqu'à son décès. Valeur en pleine propriété : 560 000€ Prix de la nue-propriété proposée : 349 000€ honoraires à le charge du vendeur. Décôte environ 37,7%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
