Mandat : 1759442
Description
Iad France - Georges Braibant vous propose : Laissez-vous séduire par cette péniche exceptionnelle, située à Choisy-le-Roi, offrant une surface habitable de 215 m² répartis sur deux niveaux. Datant de 1928, cette péniche a été entièrement rénovée avec goût et vous garantit un cadre de vie unique et atypique. Au pont supérieur, la terrasse confortable, au travers de sa baie vitrée, vous fera découvrir un espace salon / salle à manger / cuisine de 60 m². Le pont inférieur vous fera découvrir un salon intime de près de 40 m², 3 chambres avec rangements, une salle d'eau double-vasque et douche à l'italienne, une grande buanderie, une cave à vin, un WC et un atelier de 14 m². La timonerie, avec son accès indépendant, vous laisse découvrir un logement du marinier confortable, avec sa pièce de vie 'salon / chambre' et sa salle d'eau avec WC, l'ensemble dans de superbes boiseries d'origine. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort maximal à ses occupants. Cette péniche bénéficie d'une bonne condition générale et est équipée du chauffage individuel par convecteurs, assurant un confort thermique optimal. De plus, un parking sécurisé est mis à disposition pour garer facilement vos véhicules. Au-delà du caractère unique de cette péniche, sa localisation à Choisy-le-Roi offre un environnement paisible et un accès rapide aux commodités et aux transports en commun : à 4mn du RER C (vers Paris), proche écoles et commerces. Côté technique, la péniche de gabarit FREYCINET (38,70m sur 5,09m - 1928) est classé EF mais possède toujours son moteur. Expertises récentes de FEVRIER 2023 (validité 10 ans) : la meilleure garantie. Vivez une expérience de vie authentique et hors du commun en optant pour cette péniche exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous enchanter par ce lieu de vie atypique et plein de charme. Spécialisé dans la vente de péniches / bateaux logements, je suis à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
