Mandat : 1759421
Description
Iad France - Laetitia Puyuelo (07 88 10 73 82) vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce TABAC / PRESSE / FDJ EMPLACEMENT PREMIUM – Situé sur un axe ultra passant au sud de Tarbes, à l’entrée des Pyrénées, ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un parking juste devant. Surface totale : 70 m² environ – comprenant un magasin entièrement rénové en 2024 (45 m² environ), + une réserve et bureau (25 m² environ). Activité stable et rentable Chiffre d’affaires solide et régulier, clientèle fidélisée, environnement sécurisé (porte blindée, double alarme, télésurveillance). Bail 3 / 6/9 récent jusqu’en 2031 – aucun travaux à prévoir Locaux comme neufs, accessibles ERP, aux normes Aucun salarié à reprendre Ouvert 6j / 7, au cOEur de la vie locale Faibles charges fixes, fort potentiel de développement Contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Puyuelo (ID 17389), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 424 853 133 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
