Mandat : 1756495
Description
Iad France - Isabelle Kussener vous propose : Belle maison de famille bâtie en 1850 ayant conservé son cachet, proche du tram Saint Maur et de toutes commodités. Large façade, superficie habitable d'environ 440 m², très beaux volumes et belle hauteur sous plafond, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique alliant charme, caractère et espace. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec sol en granito, un double séjour-salon avec une cheminée majestueuse et des plafonds moulurés, une salle à manger, une cuisine et un bureau. Au 1er étage, espace parental avec chambre et salle de bain, trois autres chambres et deux salles de douche. Au 2ème étage, deux chambres, une salle de douche et une grande salle de jeu avec son espace cuisine. Sous-sol complet avec caves et garage pouvant accueillir trois voitures. La propriété dispose également d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une rénovation est à prévoir pour moderniser certains espaces et mettre en valeur tout le potentiel de cette maison de famille. Cette demeure d'exception est une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kussener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 753363902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
