Mandat : 1758579
Description
Iad France - Sandra Demarque vous propose : Opportunité rare au cOEur des vignes Ensemble immobilier à fort potentiel locatif. Situé au calme absolu, en pleine nature au milieu des vignes, découvrez ce mas composé de trois habitations indépendantes, avec possibilité de créer un quatrième logement sur un terrain attenant de 1000 m² avec piscine. Caractéristiques du bien : Trois logements existants dont deux étaient récemment loués à l’année à 780 € / mois chacun. 1er logement : terrasse et petit jardin privatif, belle pièce de vie avec poêle, 1 chambre, salle d’eau, cuisine demi-équipée. 1 garage 2ème logement : salle à manger, cuisine équipée, chambre, salle de bain, WC. À l’étage salon, une chambre, Wc. Petit jardin 3ème logement : au 1er étage en duplex. Entrée, pièce de vie avec coin repas, 1 chambre, cuisine équipée. À l’étage 1 chambre. petit jardin avec coin barbecue. Logements libres d’occupation, possibilité de relouer à l’année, en location saisonnière ou en gites. Terrain de 1000 m² avec piscine. Logement indépendant. Fort potentiel de rentabilité locative ou de revente à la découpe. Les atouts : Emplacement paisible et recherché Plusieurs stratégies d’exploitation possibles : location saisonnière, division parcellaire, revente …. Contactez moi pour plus de détaillés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
