Mandat : 1758438
Description
Iad France - Noelle Briand vous propose : Nantes - Proche gare sud - Bel appartement - 2 chambres - Jardin d 'hiver - Vue Loire - Stationnement. Situé au 5e étage d'une résidence récente, venez découvrir cet appartement de 62 m² avec sa vue exceptionnelle sur la Loire. Il offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur son espace cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un jardin d'hiver de 30 m² avec panneaux en verre coulissants, un balcon et une place de stationnement privative complètent ce bien. SES ATOUTS : Vue incroyable - Proximité immédiate des transports, commerces, écoles, Parcs. - Résidence récente & sécurisée. UNE VISITE S' IMPOSE ! À tout de suite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
