Mandat : 1758178
Description
Iad France - Maryline NIVET vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune de Pluduno, maison mitoyenne d’un côté, en bon état général, comprenant : Au rez-de-chaussée : une chambre avec grand placard, un salon / séjour, une cuisine et arrière-cuisine (pouvant être ouverte pour agrandir la cuisine actuelle), un WC avec lavabo et douche, ainsi qu’un garage. À l’étage : trois chambres lumineuses, toutes équipées de grands placards et dotées d’un parquet flottant en très bon état, une salle de bain ainsi qu’une petite mezzanine pouvant accueillir un bureau. Le tout sur un terrain de 440 m², avec une terrasse, une cour bitumée, et une petite pelouse …. Jardin clôturé ! nécessitant peu d’entretien extérieur. À noter : ce bien a été loué sans interruption pendant 20 ans, preuve de sa fiabilité et de son attractivité. Parfaite pour une vie de famille, cette maison se situe dans un quartier tranquille, idéal pour les enfants. — une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Commerces et écoles à pieds. Plages à 15 mn en voiture. Ne pas tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline NIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 509790275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
