Mandat : 1758120
Description
Iad France - Aurélie Louvet vous propose : Vous souhaitez un cadre de vie paisible et agréable et vous appréciez le calme et les grands espaces ? Alors venez découvrir, cette NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ. Sur un terrain de 957 m², et idéalement située, cette MAISON de 113 m², 5 pièces, bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports (bus). La gare RER C est accessible à 3 kmS. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante. - Un DOUBLE SÉJOUR lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse. - Une cuisine séparée. - Une CHAMBRE. - Une salle d'eau et un un WC indépendant. - Une pièce pouvant faire office de BUREAU, avec un accès direct à l'étage. À l'étage : - Deux CHAMBRES spacieuses - Un WC indépendant. Au Sous-sol total semi enterré : - Une buanderie. - Une CHAMBRE de 15 m² chauffée (pompe à chaleur) et avec fenêtre - Une cave. - Et un DOUBLE GARAGE. Très joli JARDIN avec belle exposition ET sans vis à vis. Caractéristiques techniques : - Chauffage par pompe à chaleur air chaud / air froid. - Fenêtres en double vitrage PVC. - Volets battants en bois. - Raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
