Mandat : 1758106
Description
Iad France - Elodie Panteix vous propose : EXCLUSIVITÉ– Maison rénovée avec studio indépendant à DISSAY (86130) À vendre en exclusivité sur la charmante commune de Dissay, idéalement située entre Poitiers et Châtellerault, à seulement 10 minutes du Futuroscope, cette maison familiale des années 60 entièrement rénovée vous séduira par son emplacement et ses prestations. Un cadre de vie pratique et agréable : Dissay offre un cadre de vie recherché avec toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, crèche), commerces, médecins, gare SNCF, bus pour collèges et lycées. La commune est également réputée pour son beau château, et ses activités. La fibre optique y est disponible. Description de la maison principale : Cette maison à étage se compose de : Une entrée, Une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), Trois chambres, dont une avec un grand dressing, Une salle d’eau, Deux WC, Une buanderie avec un adoucisseur d’eau, Un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation dernière génération. Le tout sur une parcelle de plus de 1300 m², entièrement close et arborée, avec un très beau jardin fleuri, une terrasse en bois, et une pergola indépendante sur chape : un véritable coin détente à l’ombre des arbres. Deux cabanes de jardins ainsi qu'un atelier de 16 m² environ. Atout supplémentaire : un studio indépendant Un studio de plain-pied d’environ 30 m², avec : Coin cuisine aménagé, Espace nuit, Salle d’eau avec WC. Le studio est équipé de panneaux solaires. La maison est reliée au tout-à-l’égout, dispose de la fibre, d’une luminosité traversante et d’un environnement calme et verdoyant. DPE : D Taxe foncière : 640 euros Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
