Mandat : 1757905
Description
Iad France - Arnaud Pedreau vous propose : Maison à fort potentiel – Prix attractif. Découvrez cette maison d’environ 95 m², construite sur un terrain de 314 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Agencement : • Rez-de-chaussée : un grand garage de 54 m², une chambre, une salle de bain et un WC indépendant • À l’étage : un séjour traversant avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres et un wc. • Combles aménageables de 45 m² carrez, parfaits pour créer un espace supplémentaire Points forts : • Proximité immédiate des commerces, écoles et services • Bonne desserte en transports et accès rapides aux axes principaux • Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts • Potentiel d’évolution avec les combles exploitables Une opportunité à saisir pour un projet d’habitation principale ou d’investissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
