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Description
Iad France - Julia Walter vous propose : iad France - Julia Walter vous propose : contact uniquement par téléphone. * À VISITER SANS TARDER * LOCATION MAISON et JARDIN. Superbe Maison ancienne de Village à Argancy avec Jardin et double Garage. Au cOEur du charmant village d'Argancy, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison de village de 130 m² saura vous séduire par son charme atypique et son confort. Construite sur un terrain de 264 m², cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous serez accueilli par un séjour lumineux de 31 m², suivi d'une cuisine équipée indépendante de 16.2 m². Les trois chambres, allant de 9.8 m² à 19.2 m², offrent de beaux volumes et une ambiance cosy. Une salle de bain et un WC complètent l'espace nuit. Profitez également d'un agréable balcon pour prendre l'air et vous détendre. À l'extérieur, un jardin entretenu vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'une bonne distribution de pièces, d'un équipement de cuisine complet, et d'une fibre optique pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec distribution murale, grâce à une chaudière au bois granulés, vous assurera une chaleur douce. À proximité immédiate, vous trouverez l'école et des activités pour toute la famille. L'ensemble des prestations et le bon état général de la maison en font un bien atypique sur le marché. Loyer hors charges : 1400.00€ Loyer charges comprises : 1400.00€ Dépôt de garantie : 1400.00€ Frais de Dossier : 936.00 € ( dont 936 € pour le locataire) Ne tardez pas à visiter ce petit bijou de village, idéal pour une vie paisible à quelques minutes de toutes les commodités. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 936 euros (soit 7 / m²).
