Mandat : 1757407
Description
Iad France - Elodie Charpentier vous propose : EXCLUSIVITE - Coup de coeur pour ce bien de 116,51 m² carrez / 150 m² au sol, qui a tout d'une maison ! Vous apprécierez autant son charme de l'ancien (murs en pierres d'origine, poutre. ) que son jardin bucolique de 220 m² exploité aujourd'hui en permaculture. Cette jolie bâtisse est divisée en appartements. Ce bien en triplex est composé d'un double séjour de 42 m², d'une cuisine ouverte, et d'un toilette séparé avec lave mains, le tout donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1 er étage, vous trouverez 2 très spacieuses chambres de 16 m² et 19 m², une salle de bain, un toilette séparé, et une buanderie. Au 2 ème et dernier étage, vous serez charmé par un magnifique plateau de 48 m² environ desservant un bureau, une chambre avec un dressing sur mesure et une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur vous profiterez de 220 m² de jardin avec deux terrasses et un cabanon de jardin de 13 m² disposant d'électricité (parfait pour le bricolage et les vélos électriques), enfin 2 places de parking viennent compléter ce bien. Les + : le calme, l'exposition Sud Est, la luminosité, le charme d'une maison, aucun vis à vis, joli jardin, maison très bien entretenue, double vitrage, terrain piscinable. Visites possibles 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
