Mandat : 1756992
Description
Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Opportunité à Saisir - Maison rénovée en partie avec garage située à Castelnau-Chalosse. Ce bien individuel offre un potentiel incroyable de 60 m² environ avec la partie des combles qui peuvent être aménagés. Construite avant 1940, elle dispose d'une surface habitable de 95.85 m² environ et un terrain de 491 m². La maison se compose actuellement de 3 chambres, un bureau, une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau, un wc séparé, un garage attenant. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente une belle opportunité d'augmenter la surface habitable de 60 m² environ de personnalisation ou un projet de location. Pour votre confort thermique, le chauffage est assuré par un système individuel utilisant de poêles à bois ou une chaudière à granulés. À l'extérieur, un terrain clôturé offrant un espace d ou vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
