Mandat : 1757746
Description
Iad France - Brice Zlatoper vous propose : Maison familiale rénovée avec goût – 155 m² habitables – Moulins-lès-Metz Située dans un quartier calme et recherché de Moulins-lès-Metz, cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée, allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Elle propose une surface habitable d’environ 155 m² pour une superficie totale avoisinant les 210 m² (hors garage). Agencement des pièces : Sous-sol complet : grande buanderie, atelier avec accès extérieur, garage Rez-de-chaussée traversant : vaste espace de vie lumineux avec salle à manger et salon, cuisine contemporaine avec îlot central en granit, accès direct à la terrasse, escalier en bois et fer forgé, WC séparé 1er étage : deux chambres, un bureau, salle d’eau moderne 2e étage : une grande suite parentale avec salle de bain, WC suspendu neuf (marque Geberit, posé en 2025) et espaces de rangement Extérieur : un jardin cosy d’environ 50 m² avec une terrasse, idéal pour les beaux jours. Confort & prestations : Chaudière gaz à condensation De Dietrich (2019) Électricité refaite en 2019 Double vitrage PVC Volet roulant solaire neuf dans la salle à manger (installé en 2024) Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant charme et prestations ! À visiter sans tarder – une opportunité rare à Moulins-lès-Metz ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
