Mandat : 1757482
Description
Iad France - Yannick Lelarge vous propose : - Nouveau bien sur Val d'Arry - Jolie maison, de 1994, posée sur un spacieux terrain arboré avec allée pour entrée, équipée d'un portail motorisée, puis vaste cour - Venez poser vos valises, dans cette maison parfaitement entretenue, où la vie de plain-pied est possible grâce à son espace nuit composé d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre - La cuisine est entièrement aménagée et équipée, le séjour doté d'une cheminée est vraiment chaleureux - L'étage dessert une belle mezzanine, une salle de bain avec wc et trois chambres - Le garage, avec ses 35 m², vous offre un bel espace de rangement et stockage - Les huisseries sont en pvc double vitrage - L'assainissement de 2022 est aux normes - La maison est fibrée - Taxe foncière peu élevée - Commerces à 2 minutes - Accès à l'A84 très rapide - Caen à 20 minutes - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
