Mandat : 1757355
Description
Iad France - Stéphanie Madlene vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Neuf de 3 Étages - Emplacement Idéal ! Découvrez ce magnifique bâtiment flambant neuf, construit en 2021, offrant une surface généreuse de 267.58 m². Cette construction moderne, située dans un quartier prisé, a tout pour séduire les investisseurs les plus exigeants. Ce bâtiment à trois niveaux présente un état impeccable, idéal pour un usage commercial ou résidentiel. Doté d'un chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité, il garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence sécurisée avec porte blindée assure une tranquillité d'esprit totale. Les différentes expositions côté nord et ouest offrent une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse dans l'ensemble du bâtiment. Cet espace dispose de deux places de parking, répondant ainsi aisément aux besoins de stationnement. De plus, la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires tels qu'un garage, un jardin, ou un parc paysager constitue un réel atout pour les futurs acquéreurs. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile et rapide à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette perle rare allie modernité, confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment neuf dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Madlene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 927513416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
