Mandat : 1757127
Description
Iad France - Virginie Macrez vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Maison familiale avec potentiel d'agrandissement – Pont-Sainte-Maxence Découvrez cette maison non mitoyenne de 3 chambres et un bureau sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 432 m² idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. D’une surface actuelle de 92 m² habitables, elle offre un sous-bassement total aménageable en plus d’environ 50 m² avec une entrée indépendante, de vraies fenêtres et hauteur sous plafond confortable, idéal pour créer deux chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace dédié à une activité libérale. Un espace douche est déjà existant ! La maison est surélevée, ce qui permet une belle lumière naturelle en rez-de-jardin. Toutes les fenêtres sont en aluminium triple vitrage anti-bruit, pour un confort thermique et acoustique optimal. Une vraie vie de quartier dynamique ! Vous rêvez d’un espace à personnaliser ? Cette maison combine potentiel, confort et localisation stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Macrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 810422394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
