Mandat : 1757071
Description
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison construite en 2022, offrant 88 m² habitables sur un terrain clos de 333 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon. Une chambre avec penderie, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier aménagé en bureau dessert deux chambres chacune avec penderie ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. La maison dispose d’un garage, d’un carport et de belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, fibre optique, tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces, cabinets médicaux, pharmacie et transports en commun (bus). Une maison clé en main, fonctionnelle et confortable encore sous garantie décennale, idéale pour une vie de famille sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
